[Toàn Quốc] Căn hộ hạng sang Sài Gòn giá trung bình 100 triệu đồng mỗi m2

3 tháng qua, giá bán trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào) của phân khúc căn hộ hạng sang tại TP HCM đạt trung bình 4.400 USD một m2, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.

Thống kê của đơn vị này, mặc dù giá trung bình toàn thị trường căn hộ hạng sang ở Sài Gòn chỉ đạt mốc 4.400 USD (tương đương 100 triệu đồng) mỗi m2, nhưng vẫn có những dự án của các thương hiệu bất động sản lớn ghi nhận mức giá trung bình tiệm cận ngưỡng 6.700 USD (gần 150 triệu đồng) mỗi m2.

Báo cáo này chỉ tính đến các căn hộ (sở hữu lâu dài) được xếp vào nhóm đẳng cấp, sang trọng với số lượng ít. Vị trí của các dự án này chủ yếu ở khu vực lõi trung tâm TP HCM, đặc biệt là quận 1, nơi có quỹ đất hạn hẹp và đắt đỏ. Tính đến quý III/2016, tổng nguồn cung đã hoàn thành chỉ có 549 căn. Tổng lượng hàng hóa mở bán lũy kế (số căn có thể mua cả sơ cấp và thứ cấp) đạt 2.091 căn.

Các hoạt động bán hàng căn hộ cityland park hills khá yên ắng và chỉ có rất ít chủ đầu tư bung hàng rầm rộ. Sức mua từ đầu năm đến nay được đánh giá là đầy ấn tượng, tổng lượng hàng đã bán đạt 750 căn. Theo dữ liệu của JLL, tổng số căn hộ cao cấp bán được trong 3 quý vừa qua cao hơn tổng số căn bán được trong 9 năm qua (2007-2015).

CITYLAND PARK HILLS – THIÊN ĐƯỜNG MUA SẮM

TIỆN ÍCH CĂN HỘ CITYLAND PARK HILLS



Cityland Park Hills được đánh giá là một trong những dự án khu dân cư có quy mô tầm cỡ nhất tại trung tâm quận Gò Vấp và được chủ đầu tư Cityland tập trung lớn các tiềm lực để thiết kế và xây dựng nên. Với lý do đó, dự án cũng sở hữu những tiện ích nội khu vô cùng hiện đại và đạt chuẩn quốc tế, mang đến một lối sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp bậc nhất cho dân cư nơi đây.

Tổng thể phân khu chức năng​

TIỆN ÍCH NỘI KHU

1. Trung tâm thương mại:

Chiếm diện tích 27.410 m2 với 3 tòa nhà thương mại ngay tại dự án. Trong đó, trung tâm thương mại Lotte Mart do nhà bán lẻ hàng đầu Hàn Quốc Lotte đầu tư có diện tích hơn 2ha, sẽ là điểm đến đầu tư thương mại, dịch vụ hàng đầu thế giới và là nơi hội tụ của các tín đồ hàng hiệu.

Siêu thị Lotte Mart đã đi vào hoạt động​

2. Giáo dục

Nhằm phát triển tinh thần, thể chất và trí thức cho con em trong khu dân cư, chủ đầu tư căn hộ cityland chú trọng xây dựng các cơ sở giáo dục chất lượng cao với chất lượng giảng dạy quốc tế, gồm trường mẫu giáo (1.739m2), trường quốc tế cấp 1 & 2 (8.500 m2). Các công trình này được bố trí tại những vị trí thuận tiện giao thông, tạo môi trường sống văn minh hiện đại.

Nhà trẻ tiêu chuẩn quốc gia​

Trường học liên cấp​

3. Công viên cây xanh

Với diện tích 20.310 m2, căn hộ cityland park hills ở đâu mảng xanh chính là niềm tự hào của dự án. Quảng trường hoa viên chính bố trí giữa khu dân cư là nơi sinh hoạt của người dân sinh sống tại đây. Ngoài ra còn có các công viên nhỏ bố trí xen kẽ các nhóm nhà liên kế vườn, tạo môi trường sống xanh, sạch, đẹp, thoáng mát cho người dân. Sinh sống tại đây, người dân sẽ cảm nhận được cuộc sống giữa một không gian sân vườn tươi mát, trong lành, thoáng đãng mà khó tìm thấy trong thành phố ồn ào, nhiều khói bụi này, như đúng tên gọi Cityland Park Hills của dự án.

Công viên trung tâm Cityland Park Hills​

4. Hồ bơi phục vụ dân cư căn hộ Cityland Park Hills.

phối cảnh hồ bơi​

5. Trung tâm y tế:

Trung tâm y tế (3.411 m2) cao 5 tầng với cơ sở hạ tầng và trang thiết bị y tế hiện đại, chuyên nghiệp, chất lượng hàng đầu thế giới sẽ mang đến cuộc sống khỏe mạnh và hạnh phúc cho khoảng 9.000 cư dân của toàn khu dân cư.

Trung tâm y tế với trang thiết bị hiện đại​

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Với vị trí tại trung tâm quận Gò Vấp, dự án Cityland Park Hills sở hữu lợi thế lớn về giao thông đi lại và tiếp cận các khu tiện ích công cộng một cách nhanh chóng. Dự án nằm gần công viên Gia Định rộng 5,8ha, nơi được xem là lá phối xanh của thành phố, với hơn 700 cây xanh lâu năm, càng tăng thêm không khí trong lành cho cư dân.

Dự án nằm gần kề sân bay Tân Sơn Nhất, bệnh viện 175, đại học Công nghiệp, chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Quang Trung, đại lộ Phạm Văn Đồng (vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất)…

Ngoài ra, dự kiến trong quy hoạch giao thông đến năm 2020, khu vực này sẽ có các tuyến Monorail số 3 và số 4 chạy ngang qua, gia tăng tiện ích cho người dân khi di chuyển về khu vực phía Bắc và Nam thành phố.

Bản đồ tiện ích xung quanh dự án Citylnad Park Hills.​