[Toàn Quốc] Chia sẻ kiến thức khi lựa chọn mua căn hộ chung cư

căn hộ imperial bình tân Chạy theo thiên hướng bất động sản, càng ngày càng nhiều người mua nhà ở chung cư kèm theo đó là nhu cầu tìm hiểu về phong thủy căn hộ chung cư cao cấp theo độ tuổi của mình để hỗ trợ cho việc làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào, GĐ hạnh phúc cũng như tránh được những điềm hung.

Các căn hộ chung cư cao cấp bây giờ đều là các công trình kiến trúc được quy cách hóa, nó không xét đến tuổi tác hay những lề thói khác nhau của từng người. vì vậy có thể vô tình làm cho tính của bạn đổi thay, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ tích cực với 1 số ít sự vật có thể biến thành tiêu cực, đây chính là phong thủy mà chúng ta nói đến.

Theo tâm lý người Á Đông chúng ta, khi làm bất cứ việc gì trọng đại như mua xe, mua căn hộ cửa, đầu tư làm ăn,… chúng ta đều xem qua tử vi, phong thủy trước khi đưa quyết định. Cụ thể khi mua căn hộ chung cư, căn hộ, chúng ta sẽ coi xét đến phương hướng, thời gian và địa điểm xem có hợp tuổi với chủ nhà không. Thế nhưng, những nhân tố về cấu trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong và nên mua căn hộ ở tầng nào, hướng này hợp tuổi thì lại thường bị nhiều người bỏ qua.

Kinh nghiệm 1: Xác định xung quanh vị trí/vị trí căn hộ cao cấp hạp

Vị trí là nhân tố quan trọng quyết định các nguyên tố còn lại cũng như giá của căn hộ​

Trước khi chọn mua nhà ở, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa căn hộ chung cư cao cấp đó có thực sự thuận lợi cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". sự việc này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân chủ nghĩa. Theo phân tích của Rever thì giờ phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trọng điểm tỉnh thành. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với khoảng giá "mềm" cũng không quá khó. người mua cần dung hòa giữa 3 nhân tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ hiệp. song song, cần tầng đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.

Bên cạnh đó, hãy lưu ý lưu lượng liên lạc quanh khu chung cư bạn đang cân nhắc. Hãy đến những trục đường bạn sẽ chuyển di nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container di chuyển hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các sự việc về chuyển di không.

Kinh nghiệm 2: rà năng lực chủ đầu tư

Một chủ đầu tư của dự án tốt sẽ bảo chứng cho chất lượng hoàn thiện căn hộ​

Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên tìm hiểu đó là tiếng tăm và khả năng của chủ đầu tư của dự án. Hãy bắt tay vào việc ngần "tất tần tật" về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hành trước đây. Một người đầu tư danh tiếng sẽ bảo đảm chất lượng hoàn thành xong dự án, tính pháp lý và quy trình xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các nguyên tố này.

Ngoài thông báo người đầu tư, bạn cũng nên rà soát thêm thông báo về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý... quờ quạng những bước rà soát này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có cung cấp đủ nhu cầu không

Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu​

Khi chọn mua chung cư, bạn cũng nên chú ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh căn hộ chung cư bạn sắp mua. Những nhân tố này tưởng dường như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư với suy nghĩ "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% người mua cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giai đoạn sinh hoạt của GĐ mỗi ngày và tiếc nuối khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tụ hội trong thời kì tới của bạn là việc học của con cái hay các trọng tâm săn sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, dài hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần dùng liền không.

Kinh nghiệm 4: Xác định chung cư có bao lăm tầng hầm, sức chứa như thế nào?

Bạn có chắc mình sẽ không bực bõ khi trở về sau ngày làm việc nặng nhọc nhưng không thể gửi xe ngay tại căn hộ chung cư cao cấp?
​

Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan yếu mà bạn nên tìm hiểu. làng nhàng mỗi hộ hạnh phúc gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, 1 số ít hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân rất có thể mang đến nhiều phiền toái trong quy trình tiến độ sinh sống.

Một trong những chỉ số các chuyên viên Rever thường cân nhắc để tâm tính sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. ngày nay, phần lớn các chung cư tại TP.HCM đều có tỉ lệ khá thấp, dưới 1. Một trong những dự án hiếm hoi chúng tôi ghi nhận đạt tỉ lệ cao lên đến 1,5/người là dự án mới New City Thủ Thiêm. Dự án này tọa lạc ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề khu thành phố Sala Đại Quang Minh và chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1.

Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung

Căn hộ trung tầng là sự tuyển lựa tốt về giá và di chuyển​

Nếu bạn mua can ho imperial ở tầng thấp của căn hộ cao cấp, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, thỉnh thoảng khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. cho nên, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực cầu thang máy

Căn hộ không nên nằm qua gần khu vực cầu thang máy​

Một tòa căn hộ có rất nhiều căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tụ họp rác và khu vực cầu thang máy của tòa nhà nếu có khả năng. đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại xung quanh vị trí thang máy. Ngoài ra, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

Kinh nghiệm 7: Tránh hướng cửa cương trực diện sang nhà đối diện

Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện​

Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì kiên cố mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. đôi khi điều này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một nhân tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

5. Cửa chính nhìn thẳng khu nhà bếp

căn hộ chung cư thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính có thể quan sát thẳng vào phòng khách và khu nhà bếp, điều này theo Phong Thủy là không tốt, việc chuyển di vị trí của bếp không phải đơn giản.

Do vậy để khắc phục, bạn có khả năng đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và khu nhà bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.

Xem chi tiết: dự án imperial place bình tân