[Toàn Quốc] Gia tăng lãi suất tiền gửi có khả năng ảnh hưởng đến thị trường BĐS

Gia tăng lãi suất tiền gửi có khả năng ảnh hưởng đến thị trường BĐS là một trong những đánh giá được nêu ra ở cuộc họp báo tổng quan về thị trường nhà đất quý I, do công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE Việt Nam tổ chức chiều 27/3, tại Hà Nội.

Tổng GĐ điều hành CBRE VN Marc Townsend nhận xét bởi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) gia tăng lãi suất trong tháng 3/2017, nên phải nhằm cải tổ lại cơ cấu vốn, hàng loạt ngân hàng thương mại của VN đã gia tăng lãi suất tiền gửi Việt Nam đồng dài hạn. Cho tới cuối quý I, vẫn có nhiều ngân hàng huy động vốn vay dài hạn lên đến 9,2%, tăng 1 -2% so với thời kỳ trước đó. Thông tin dự án nổi bật : lakeview quận 2

Ông Marc Townsend phân tích diễn biến này cần được xem xét và theo dõi tiếp, do trong cả khoảng thời kỳ dài, lãi suất huy động tiền gửi của Việt Nam luôn giữ ổn định tại mức thấp. Vì thế, việc điều chỉnh tăng lãi suất huy động lần này sẽ khiến áp lực lãi suất cho vay gia tăng theo. Nhân tố này có thể gây ra tác động bất lợi tới thị trường nhà đất. Như vậy, đầu tư bất động sản đang đứng trước nỗi lo kém hiệu quả.

​

Trong khi đó, diễn biến của thị trường chứng khoán thời gian qua lại khá tốt. Lợi nhuận từ mảng đầu tư chứng khoán ở Việt Nam thậm chí còn gấp 2-3 lần so với hoạt động này ở một số nước trong khu vực. Điều này làm cho nhiều nhà đầu tư không còn tự tin với bất động sản và có thể chuyển sang các kênh đầu tư khác hiệu quả hơn. Thông tin dự án nổi bật : dự án sun avenue

Tuy nhiên, xét về tổng thể, môi trường đầu tư của Việt Nam vẫn được đánh giá khá cao so với các nước trong khu vực. Lần thứ nhất CBRE bắt đầu điều tra mong muốn của những đơn vị đầu tư thì Việt Nam vẫn là nơi lôi cuốn được sự chú ý lớn, đứng thứ 4 sau Australia, Nhật Bản và Trung Quốc.

1 trong những điểm đáng ghi nhận là Việt Nam là 1 trong hai nước có mức độ chi tiêu cho cơ sở hạ tầng lớn nhất khu vực. Điều này đã hỗ trợ VN cải thiện đáng kể những sự cố đang làm đau đầu các quốc gia lân cận như Thái Lan và Indonesia là vấn nạn kẹt xe diễn ra hàng ngày. Thông tin dự án nổi bật : dự án the park quận 11